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苏州吴江房产抵押贷款多久能放贷？
典当行房子抵押贷款,个人按揭房抵押借款,住房抵押经营借钱,抵押住房机构贷款不押房,信用贷款等申请流程
一、提出抵押住房贷款申请需求
1、贷款人向苏州吴江银行提出抵押住房贷款资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、苏州吴江公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、苏州吴江担保人相关材料；
9、贷款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则贷款人需与银行签订抵押贷款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，贷款人与银行签定苏州吴江住房抵押贷款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。
四、贷款获取
贷款人办妥发放住房抵押贷款前的有关手续，抵押住房贷款合同即生效，银行即可向贷款人发放贷款，贷款人可按照合同规定用途支用贷款。
五、还款
按住房抵押合同约定方式偿还贷款。
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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房子的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房子没有其他产权争议，产权要明晰；
5.苏州房子抵押，其房子面积打50㎡以上。
6.借款人在苏州有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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住房抵押贷钱优势
一：苏州吴江贷钱机构多
作为经济高度发达的城市，各类贷钱机构都比较齐全，所以想办理苏州吴江住房抵押贷钱是非常方便的。
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二：贷钱额度高
一般情况下，苏州吴江住房抵押贷钱的额度，最高可达住房评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如苏州可以达到75%左右。
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三：贷钱利率低
因为有住房作为抵押，所以苏州吴江住房抵押贷钱的利率一般都不会很高。具体多少就要看住房质量和个人资质等情况了。
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四：贷钱用途广
住房抵押贷钱可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。
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五：使用方便。
一般来说，苏州吴江住房抵押贷钱一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。
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